Was Service bei uns bedeutet?

Bei uns wird SERVICE großgeschrieben. Als seriöser Immobilienmakler für Leipzig und Umgebung sind wir mit Freude und Engagement dabei. Als Ratgeber stehen wir Ihnen zur Seite und punkten in Sachen Vertrauen. Wir gehen auf Ihre individuellen Themen rund um Ihre Immobilie ein und setzen Ihre Immobilie charmant ins rechte Licht. Unsere jahrelange Erfahrung ist Ihr Vorteil.

Unser Serviceangebot für Sie:

Junges Paar wird von Maklerin beraten

© Drazen - Adobe Stock

Beratungsleistungen 

Einwertung

  • Durchführung von Marktanalysen
  • Verkehrswertermittlung (Ertrags-, Sachwert-, Vergleichswertverfahren)
  • Betrachtung der Verkehrswerte aus Sicht einer Bank

Vermarktung

  • Objektaufnahme (Aufmaß, Aufnahmen von Bildern, vollständige Dokumentation) zur Verkaufsvorbereitung
  • Exposé-Erstellung
  • Besichtigungen (Anfragenbearbeitung, Koordination der Interessenten und Besichtigungstermine, Durchführung der Vorort-Besichtigung)
  • Verkaufsabwicklung (Bonitätsprüfung, Kaufpreisvermittlung, Beauftragung des Kaufvertragsentwurfs, Notartermin, Übergabe)

Weitere Serviceleistungen:

  • Projektentwicklungen
  • Finanzierungsvermittlung über fibak – Der Baufinanzierungsspezialist

Exposé – mehr als nur Fakten, Texten und Bildern 

Aus Unterlagen und Angaben zu der Immobilie erstellen wir eine informative und ausführliche Objektbeschreibung. Wir arbeiten die Besonderheiten heraus, um Interessenten einen ersten Eindruck zu verschaffen. Bei der Lagebeschreibung konzentrieren wir uns nicht nur auf die notwendigen Informationen wie Gesundheits-, Bildungseinrichtungen und Waren des täglichen Bedarfs, sondern gehen auch auf die nähere Umgebung ein. Gibt es historisch interessante Informationen? Welche Freizeitmöglichkeiten gibt es? Wie kommen Naturliebhaber auf Ihre Kosten? Gibt es Sehenswürdigkeiten oder Ausflugsziele?

So setzen wir nicht nur Ihre Immobilie in ein besonderes Licht, sondern runden das Immobilienangebot mit der Lagebeschreibung ab.

Objektbilder nehmen wir mit unserer Spiegelreflexkamera und einem Weitwinkelobjektiv auf. Dabei versuchen wir die liebevollen Details und wichtigen Blickwinkel einzufangen, damit wir Ihr Objekt richtig in Szene setzen können. Wir bearbeiten die Aufnahmen im Nachhinein, um Ihre persönlichen Bilder und Gegenstände, Kunstwerke, Kennzeichen und benachbarte Objekte unkenntlich zu machen. Ihre Privatsphäre liegt uns am Herzen.

Beispiel eines 3D-visualisierten Grundrisses

© fibak Immobilien

Unsere hochwertigen Grundrisse runden das Exposé ab. Durch die eingerichteten Grundrisse visualisieren wir das Objekt und sprechen somit Zielgruppen an. Die Grundrisse werden von uns nachgesetzt und mit Liebe zum Detail beispielhaft eingerichtet. Unser Ziel ist es so das Exposé für Interessenten visuell ansprechender zu gestalten. Gleichzeitig erhöhen wir die Reichweite der möglichen Zielgruppe.

Mittels von uns aufgenommen 360° Bildern und den nachgesetzten Grundrissen erstellen wir einen virtuellen Rundgang von Ihrem Objekt. Der Vorteil von 360°-Besichtigungen ist, dass der Interessent schon einen ersten Eindruck bekommt und vorab entscheiden kann, ob die Immobilie seinen Vorstellungen entspricht. Da uns Ihre Privatsphäre wichtig ist, wird der Zugang zum Rundgang mit erhöhten Freigabestufen versehen. Beachten Sie jedoch, dass eine virtuelle Besichtigung keine Vorortbesichtigung ersetzen kann.

fibak Service- und Vertriebsgesellschaft mbH

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