Ihr neues Wohngrundstück in Groitzsch

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datasheet

PropNo	BG_3_Groitzsch
Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase
Type of property	Plot
Kind of property	Residential
Postcode	04539
City	Groitzsch
Country	Germany
GRZ	0,4
Plot size	approx. 650,00 sqm
Purchase price	120.250,00 €
External commission	7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Currency	€

PropNo	BG_3_Groitzsch	Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase	Type of property	Plot
Kind of property	Residential	Postcode	04539
City	Groitzsch	Country	Germany
GRZ	0,4	Plot size	approx. 650,00 sqm
Purchase price	120.250,00 €	External commission	7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Currency	€

Real estate details

Description Zum Verkauf stehen zwei Baugrundstücke in einem kleinen neuen Baugebiet in Groitzsch.
Das gesamte Projekt hat vier Baugrundstücke und zwei sind bereits veräußert und eins bereits bebaut.

Für die Baugrundstücke gibt es einen beschlossenen Bebauungsplan.
Dieser sieht die Bebauung von Einfamilienhäusern oder Doppelhäusern vor mit Sattel- oder Walmdach.
Dadurch, dass 2 Vollgeschosse möglich sind, kann auch eine klassische Stadtvilla errichtet werden.

Weiterhin beträgt die Grundflächenzahl 0,4. Das bedeutet, dass das Grundstück zu 40% maximal überbaut werden darf. Bei der Planung von Stellplätzen und/oder Garagen erhöht sich die bebaubare Fläche nochmals.

Die Baugrundstücke sind bauträgergebunden. Unser langjähriger Bau-Partner plant mit Ihnen gerne Ihr neues Eigenheim.

Durch das Programm 300 von der KfW wird Neubau wieder möglich! Jetzt zugreifen.

Laufzeit ---------- Zinsbindung --- Tilgungsfreie Anlaufzeit --- Sollzins p.a. (effekt. Jahreszins)
11 - 25 Jahre......10 Jahre..................1 - 3 Jahre...............................0,93 % (0,93 %)..........
26 - 35 Jahre......10 Jahre..................1 - 5 Jahre...............................1,17 % (1,18 %)..........
Stand 18.06.2026

Location Die Kleinstadt Groitzsch gehört zum "Neuseenland". Groitzsch ist umgeben von viel Natur und Seen. Besonders für Fahrradtourenliebhaber gibt es viele verschiedene Fahrradwege zu entdecken.

In der Nähe befinden sich Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und zwei Schulen (Grundschule und Oberschule). Wesentliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind fuß- oder kurze Autofahrten entfernt. In Groitzsch findet man Restaurants, Imbisse und lokale Geschäfte.

Energy certificate

Buildable after	Building plan
Development	Developed
Buildable with	Detached house
Energy certificate	Not mandatory

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Ms. Patrizia Baier
Cunnersdorfer Str. 6
04318 Leipzig

Phone 0341 23466512 Fax 0341 23466599 Email info@fibak-immobilien.de

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