Ihr neues Wohngrundstück in Groitzsch

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Datenblatt

ImmoNr	BG_3_Groitzsch
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen
PLZ	04539
Ort	Groitzsch
Land	Deutschland
GRZ	0,4
Grundstücksgröße	ca. 650,00 m²
Kaufpreis	120.250,00 €
Außen-Provision	7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Währung	€

ImmoNr	BG_3_Groitzsch	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen	PLZ	04539
Ort	Groitzsch	Land	Deutschland
GRZ	0,4	Grundstücksgröße	ca. 650,00 m²
Kaufpreis	120.250,00 €	Außen-Provision	7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Währung	€

Details zur Immobilie

Beschreibung Zum Verkauf stehen zwei Baugrundstücke in einem kleinen neuen Baugebiet in Groitzsch.
Das gesamte Projekt hat vier Baugrundstücke und zwei sind bereits veräußert und eins bereits bebaut.

Für die Baugrundstücke gibt es einen beschlossenen Bebauungsplan.
Dieser sieht die Bebauung von Einfamilienhäusern oder Doppelhäusern vor mit Sattel- oder Walmdach.
Dadurch, dass 2 Vollgeschosse möglich sind, kann auch eine klassische Stadtvilla errichtet werden.

Weiterhin beträgt die Grundflächenzahl 0,4. Das bedeutet, dass das Grundstück zu 40% maximal überbaut werden darf. Bei der Planung von Stellplätzen und/oder Garagen erhöht sich die bebaubare Fläche nochmals.

Die Baugrundstücke sind bauträgergebunden. Unser langjähriger Bau-Partner plant mit Ihnen gerne Ihr neues Eigenheim.

Durch das Programm 300 von der KfW wird Neubau wieder möglich! Jetzt zugreifen.

Laufzeit ---------- Zinsbindung --- Tilgungsfreie Anlaufzeit --- Sollzins p.a. (effekt. Jahreszins)
11 - 25 Jahre......10 Jahre..................1 - 3 Jahre...............................0,89 % (0,89 %)..........
26 - 35 Jahre......10 Jahre..................1 - 5 Jahre...............................1,11 % (1,12 %)..........
Stand 23.10.25

Lage Die Kleinstadt Groitzsch gehört zum "Neuseenland". Groitzsch ist umgeben von viel Natur und Seen. Besonders für Fahrradtourenliebhaber gibt es viele verschiedene Fahrradwege zu entdecken.

In der Nähe befinden sich Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und zwei Schulen (Grundschule und Oberschule). Wesentliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind fuß- oder kurze Autofahrten entfernt. In Groitzsch findet man Restaurants, Imbisse und lokale Geschäfte.

Energieausweis

Bebaubar nach	B Plan
Erschliessung	Erschlossen
Bebaubar mit	Einfamilienhaus
Energieausweis	es besteht keine Pflicht!

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Ansprechpartner

Frau Patrizia Baier
Cunnersdorfer Str. 6
04318 Leipzig

Telefon 0341 23466512 Fax 0341 23466599 E-Mail info@fibak-immobilien.de

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