Beschreibung Hier ist Platz für Ihre Pläne – Wohnen, Gärtnern, Genießen!
Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus, das sich ebenso ideal als Zweifamilienhaus nutzen lässt. Es ist vorteilhaft auf dem Grundstück positioniert, sodass der Gartenbereich vielseitig genutzt werden kann – ob zur Selbstversorgung, als blühender Ziergarten oder einfach als Ruheoase zum Entspannen.
Zusätzliche Nutzfläche bieten zwei separate Garagen sowie Schuppen, die sich perfekt als Lagerraum oder für handwerkliche Hobbys eignen.
Das Wohnhaus ist derzeit in zwei eigenständige Wohneinheiten aufgeteilt – jeweils mit eigener Küche und eigenem Badezimmer. So ist sowohl gemeinsames Wohnen mit mehreren Generationen als auch eine Teilvermietung denkbar.
In den letzten Jahren wurden regelmäßig Instandhaltungs- und Sanierungsarbeiten durchgeführt. Zu den neuesten Maßnahmen zählen der Austausch des Heizungsbrenners sowie der Einbau einer ebenerdigen Dusche im Waschraum. Je nach individuellem Anspruch sind weitere Renovierungsarbeiten einzuplanen. Eine gute Gelegenheit, dem Haus Ihre persönliche Note zu verleihen.
Haben Sie Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Wir sind gerne für Sie da! Rufen Sie uns einfach an:
☎ 0341 23466512 oder ☎0178 1845843 – Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ausstattung - 2 Garagen
- mehrere Schuppen (Lagermöglichkeiten / Hobby)
- 1-2 Wohneinheiten (Generationenwohnen möglich)
- großer Garten
- Teich
- Poolbereich
Lage Lagevorteile im Überblick – Plötzkau
• Zentrale Lage in Sachsen-Anhalt, zwischen Halle und Magdeburg
• Reizvolle Umgebung im Saaletal mit Nähe zum Harz
• Kulturelles Highlight: Schloss Plötzkau
• Familienfreundlich:
o Private Grundschule mit Hort
o Kindertagesstätte in der Nähe
• Medizinische Versorgung: Landarztpraxis in der Gemeinde
• Weitere Versorgungseinrichtungen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in den umliegenden Städten durch die A14 schnell erreichbar
• Aktives Dorfleben:
o Vielfältige Vereinsangebote
o Jährlicher Pflaumenkuchenmarkt (seit 1778)
Sonstiges Provisionshinweis:
Für die angebotene Immobilie ist, ausschließlich bei Beurkundung des Kaufvertrages, an das Maklerbüro fibak Service- und Vertriebsgesellschaft mbH eine Käuferprovision in oben genannter Höhe zu bezahlen. Der Makler ist als neutraler Vermittlungsmakler tätig und hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB).
Sämtliche Angaben beruhen auf Aussagen und Informationen des Verkäufers. Die fibak Service- und Vertriebsgesellschaft mbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
Ein Energieausweis wird derzeit erstellt und nachgereicht.
Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Energieausweis
| Baujahr |
1945 |
| Zustand |
Renovierungsbedürftig |
