Historisches Bauernhaus mit Ausbaupotenzial auf idyllischem Grundstück

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PropNo	Bauernhaus_Haselbach
Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Farmhouse
Postcode	04617
City	Haselbach
Country	Germany
Usable area	approx. 622,00 sqm
Plot size	approx. 1.381,00 sqm
Construction style	Massive
Number of floors	2
Roof shape	hipped roof
Purchase price	98.000,00 €
Currency	€

PropNo	Bauernhaus_Haselbach	Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase	Type of property	House
Kind of property	Farmhouse	Postcode	04617
City	Haselbach	Country	Germany
Usable area	approx. 622,00 sqm	Plot size	approx. 1.381,00 sqm
Construction style	Massive	Number of floors	2
Roof shape	hipped roof	Purchase price	98.000,00 €
Currency	€

Real estate details

Description • Ehemaliges Bauernhaus als Ausbauhaus mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten
• Idyllisches Grundstück angrenzend an einen Teich
• Fachwerkfassade mit einzigartigem Charme

Erdgeschoss:
• Ehemalige Stallungen
• Integrierte Garage

Obergeschoss:
• Ehemalige Wohnräume, die umgestaltet werden können

Dachgeschoss:
• Großzügige Raumhöhe
• Potenzial für weiteren Ausbau

• Ersatzneubau möglich
• Einladung zur Besichtigung des historischen Gebäudes
• Informationen über mögliche Förderungen verfügbar

Location Haselbach:

• Gepflegte Grünflächen
• Ruhige, einladende Wohnatmosphäre
• Idyllische Umgebung mit natürlicher Schönheit
• Vielfältige Freizeitmöglichkeiten (Spaziergänge, Radtouren)
• Erholung in der Natur

Umgebung:

• Nobitzer Teich und „Der See“ in direkter Nähe
• Haselbacher See und Pleißeaue etwa 20 Minuten mit dem Fahrrad entfernt

Infrastruktur:

• Ideal für Familien: Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und Einkaufsmöglichkeiten gut erreichbar
• Naherholungsangebote in der Umgebung

Verkehrsanbindung:

• Gute Anbindung über B93 und S-Bahn
• Leipzig und Altenburg bequem erreichbar
• Geeignet für Berufspendler oder Tagesausflüge

Miscellaneous Sämtliche Angaben beruhen auf Aussagen und Informationen des Verkäufers. Die fibak Service- und Vertriebsgesellschaft mbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Ein Energieausweis wird derzeit erstellt und nachgereicht.

Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Energy certificate