Ländliches Idyll mit hervorragender Anbindung – Leben in Lampertswalde

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Datenblatt

ImmoNr	GS_Lampertswalde
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen
PLZ	04758
Ort	Cavertitz / Lampertswalde
Land	Deutschland
Grundstücksgröße	ca. 943,00 m²
Kaufpreis	40.500,00 €
Außen-Provision	3.570,00 € inkl. gesetzl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Währung	€

ImmoNr	GS_Lampertswalde	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen	PLZ	04758
Ort	Cavertitz / Lampertswalde	Land	Deutschland
Grundstücksgröße	ca. 943,00 m²	Kaufpreis	40.500,00 €
Außen-Provision	3.570,00 € inkl. gesetzl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis	Währung	€

Details zur Immobilie

Beschreibung • Lage: Familienfreundlicher Ortsteil Lampertswalde (Gemeinde Cavertitz)
• Grundstücksgröße: 943 m² – ideal für Einfamilienhäuser mit Garten

• Bebauung:
#Kein Bebauungsplan vorhanden
#Bebauung nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung)
#Flexible Gestaltungsmöglichkeiten – z. B. Bungalow oder 1,5-Geschosser möglich

• Besonderheiten:
#Individuelle Hausplanung ohne starre Vorgaben
#Ruhige, naturnahe Umgebung – perfekt für Familien mit Kindern
#Großzügige Fläche für Terrasse, Spielbereich oder Carport

Durch das Programm 300 von der KfW wird Neubau wieder möglich! Jetzt zugreifen.

Laufzeit ---------- Zinsbindung --- Tilgungsfreie Anlaufzeit --- Sollzins p.a. (effekt. Jahreszins)
11 - 25 Jahre......10 Jahre..................1 - 3 Jahre...............................0,89 % (0,89 %)..........
26 - 35 Jahre......10 Jahre..................1 - 5 Jahre...............................1,11 % (1,12 %)..........
Stand 23.10.25

Lage Lage & Umgebung – Kurzüberblick

#Ruhige, naturnahe Lage im charmanten Ortsteil Lampertswalde (Gemeinde Cavertitz)
#Hohe Lebensqualität durch ländliche Umgebung und erholsames Wohnumfeld
#Ideal für Menschen, die Ruhe und gute Erreichbarkeit kombinieren möchten

Familienfreundliche Infrastruktur

#Kindergarten ca. 1 km entfernt
#Grundschule in ca. 4,8 km Entfernung

Weiterführende Schulen:

#Gymnasium ca. 8,1 km
#Realschule ca. 12,3 km

Freizeit & Anbindung

#Vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Grünen (Spaziergänge, Radfahren etc.)
#Gute Verkehrsanbindung an umliegende Städte und Gemeinden
#Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote in kurzer Zeit erreichbar
#Optimale Kombination aus naturnahem Wohnen und moderner Infrastruktur

Energieausweis

Bebaubar nach	Nachbarbebauung (§34BauGB)
Erschliessung	Erschlossen

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Ansprechpartner

Frau Patrizia Baier
Cunnersdorfer Str. 6
04318 Leipzig

Telefon 0341 23466512 Fax 0341 23466599 E-Mail info@fibak-immobilien.de

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