Ein Zuhause zum Wohlfühlen: familienfreundlicher Rückzugsort in Stadtnähe

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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datasheet
PropNo DHH_Kitzscher
Type of use Residential
Type of commercialization Purchase
Type of property House
Kind of property Semi-detached
Postcode 04567
City Kitzscher
Country Germany
Living area approx. 158,85 sqm
Usable area approx. 197,98 sqm
Plot size approx. 1.000,00 sqm
Number of rooms 4
Number of bedrooms 2
Number of bathrooms 1
Construction style Massive
Number of floors 1
Roof shape Saddle roof
Combustion Electricity
Heating type Night storage heating
Cable Sat TV Yes
Terrace Yes
Parking spaces 2 Private parking spaces
1 Garage
Type of parking space Outdoor parking space, Garage
Purchase price 249.000,00 €
External commission 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Currency €
PropNo DHH_Kitzscher Type of use Residential
Type of commercialization Purchase Type of property House
Kind of property Semi-detached Postcode 04567
City Kitzscher Country Germany
Living area approx. 158,85 sqm Usable area approx. 197,98 sqm
Plot size approx. 1.000,00 sqm Number of rooms 4
Number of bedrooms 2 Number of bathrooms 1
Construction style Massive Number of floors 1
Roof shape Saddle roof Combustion Electricity
Heating type Night storage heating Cable Sat TV Yes
Terrace Yes Parking spaces 2 Private parking spaces
1 Garage
Type of parking space Outdoor parking space, Garage Purchase price 249.000,00 €
External commission 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis Currency €
Real estate details
Description Geschichte und Zustand:
• Ursprünglich als Scheune gebaut
• im Jahr 2000 kernsaniert

Raumaufteilung und Ausstattung:
• 4 Zimmer auf 2 Etagen

Küche:
• Groß, mit Platz für Esstisch
• Inklusive Speisekammer
Wohnzimmer:
• Kamin
• Zugang zur Terrasse und Garten
flexibles Zimmer:
• Nutzbar als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Schlafzimmer
Badezimmer:
• Mit Fenster, Badewanne und separater Dusche
• Decke mit Paneelen gestaltet
• Deckenspots
Schlafzimmer:
• 47 m², dadurch flexibel gestaltbar
• Möglichkeit zur Teilung für ein weiteres Kinderzimmer
Kinderzimmer:
• 16,85 m², geeignet für jüngere Kinder oder Jugendliche

Außenbereich:

Grundstück:
• Größe: 1000 m²
• Weitläufiger Garten
• Hohe, alte Bäume
• Brunnen
• Doppelgarage: Platz für zwei Fahrzeuge, mit Stromanschluss und Werkstatt

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen. Sie erreichen uns unter der ☎ 0341 23466512 oder ☎ 0178 1845843.
Equipment/Features • Doppelgarage
• Terrasse
• Brunnen
• Kamin
• Ofen im Schlafzimmer
• Dachboden als Lagerfläche
Location • 30 km südöstlich von Leipzig
• 7 km nordöstlich von Borna
• Südostrand der Leipziger Tieflandsbucht

In Kitzscher finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Supermärkte und verschiedene Einzelhändler, Ärzte, eine Kita, eine Grund- und Oberschule sowie zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen.

Verkehrsanbindung:
• Erreichbarkeit mit dem Auto über B 95 und B 176
• Nähe zu A 72 und A 38
• Vielfältige Busverbindungen nach Leipzig, Borna, Bad Lausick und ins nähere Umland
Miscellaneous Provisionshinweis:

Für die angebotene Immobilie ist, ausschließlich bei Beurkundung des Kaufvertrages, an das Maklerbüro fibak Service- und Vertriebsgesellschaft mbH eine Käuferprovision in oben genannter Höhe zu bezahlen. Der Makler ist als neutraler Vermittlungsmakler tätig und hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB).

Sämtliche Angaben beruhen auf Aussagen und Informationen des Verkäufers. Die fibak Service- und Vertriebsgesellschaft mbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.

Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Sie sind neugierig geworden? Schreiben Sie uns und Sie erhalten unser Exposé mit weiteren Bildern, Informationen und den Zugang zu unserem 360° Rundgang.
Energy certificate
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction 2000
Condition Well maintained
Year of last modernization 2001
Energy certificate Energy consumption data
Energy consumption 77,5 kWh/(m²a)
Energy certificate valid until 06.02.2034
Year of construction according to energy certificate 1992
Main energy source Electricity
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  • Patrizia Baier

Ms. Patrizia Baier
Cunnersdorfer Str. 6
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