Perfekt für Singles oder Anleger – zentrale Wohnung in Markranstädt

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Datenblatt

ImmoNr	ETW_Markranstädt_233
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	04420
Ort	Markranstädt
Land	Deutschland
Wohnfläche	ca. 47,00 m²
Anzahl Zimmer	1,5
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Balkon	Ja
Stellplatzart	Tiefgarage
Kaufpreis	75.000,00 €
mtl. Hausgeld	215,25 €
Außen-Provision	3.570 € inkl. gesetzl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Währung	€

ImmoNr	ETW_Markranstädt_233	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	04420
Ort	Markranstädt	Land	Deutschland
Wohnfläche	ca. 47,00 m²	Anzahl Zimmer	1,5
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Balkon	Ja
Stellplatzart	Tiefgarage	Kaufpreis	75.000,00 €
mtl. Hausgeld	215,25 €	Außen-Provision	3.570 € inkl. gesetzl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Währung	€

Details zur Immobilie

Beschreibung Verkauft wird eine kleine Eigentumswohnung in einem Wohngebäudekomplex von 1995 mitten im Zentrum von Markranstädt.
Die Wohnung umfasst 1,5 - 2 Zimmer, wobei aus der ursprünglichen 1 Raumwohnung, durch eine nachträgliche Trockenbauwand, ein weiteres kleines Zimmer geschaffen wurde.

Die Wohnung ist mit Laminat ausgestattet. Relevante Reparaturen wurden ausgeführt.

Die Wohnung ist seit 2018 vermietet. Ein Auszug ist durch die Mieter vorgesehen und wurde bereits angekündigt. Die Details können gerne bei einem Gespräch besprochen werden.

Sie erreichen uns unter telefonisch unter der 0341 23466512 oder 0178 1845843.

Ausstattung - Balkon
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz

Lage Markranstädt liegt ca. 10 km vom Stadtzentrum Leipzig entfernt. Die Ortslage im Grünen, das gute Nahverkehrsnetz, sowie die Nähe zum Flughafen Leipzig-Halle und der A 9 und A 38 zeichnen die Stadt angrenzend zum Kulkwitzer See aus.

Öffentliche Einrichtungen wie Schulen, Kitas, Kirchen, medizinische Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten, sowie kulturelle Angebote sind alle in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Teilweise sogar innerhalb von 10 Minuten fußläufig zu erreichen.

Der Kulkwitzer See unweit entfernt vom Wohnstandort und die Nähe zum Markleeberger, Cospudener und Störmthaler See sorgen mit den vielen Freizeitangeboten für den Erholungsfaktor.

Sonstiges Sämtliche Angaben beruhen auf Aussagen und Informationen des Verkäufers. Die fibak Service- und Vertriebsgesellschaft mbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.

Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Provisionshinweis:

Für die angebotene Immobilie ist, ausschließlich bei Beurkundung des Kaufvertrages, an das Maklerbüro fibak Service- und Vertriebsgesellschaft mbH eine Käuferprovision in oben genannter Höhe zu bezahlen. Der Makler ist als neutraler Vermittlungsmakler tätig und hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB).

Energieausweis

Baujahr	1995
Zustand	Renovierungsbedürftig
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	92,04 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	05.12.2028
Baujahr lt. Energieausweis	1995
wesentlicher Energieträger	Gas

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Ansprechpartner

Frau Patrizia Baier
Cunnersdorfer Str. 6
04318 Leipzig

Telefon 0341 23466512 Fax 0341 23466599 E-Mail info@fibak-immobilien.de

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